6月28日，上海发布了一系列严重工程开工的相关公告，其中就包含了5条备受重视的轨迹交通线条市域线嘉闵线）。
俗话说“轨交一响，黄金万两”。多条轨交投入建造，未来给沿线区域带来的不只是交通上的便当，还有更大的开展潜力。因而未来这些轨交掩盖的区域，都是当下置业的好时机，下面让我们一起来看下这些轨交未来的走向。
嘉闵线起于城北路站、止于银都路站，南北走向全长约44公里。沿线区域首要有嘉定菊园、徐行、嘉定新城、南翔、江桥、大虹桥、七宝和莘庄等地。
其实，嘉闵线的通车获益更大的是嘉定新城（包含嘉定北、原嘉定新城中心区域），跟着嘉定地图的扩展，现有的11号线很难掩盖到嘉定新城的全域。而关于闵行的居民来说，现有的轨迹交通线路现已很老练，因而只能起到如虎添翼的效果。
因而，想在嘉定置业的购房者，主张优选嘉闵线沿线的区域，不只未来有很好的开展空间，周边房价也相对较低。
在第三轮认购项目中，嘉定菊园的金地峯范和江桥的南山虹桥领峯都承认触发了积分制，而路劲茂悦府、佳兆业城市广场和金地嘉悦湾现在都有房源在售。
下半年，南翔抢手项目海纳形象也将再次加推。在本年首轮会集供地中，嘉闵线幅，被金地和碧桂园摘得，估计未来将供给2500多套房源，整体来看该区域未来的供给量相当可观。
2号线西延伸工程自徐泾东站至蟠祥路站，仅1站路。此前2号线终点站正坐落国家会展中心所在地。
尽管本次西延伸对大虹桥中心区的交通状况不会带来特别大的改动，可是关于住在徐泾老集镇和蟠龙路邻近的居民来说，大大缓解了出行不便利的现象。此前需求公交接驳才干换乘轨交，现在或能够步行抵达地铁站。
本年上半年大虹桥徐泾板块内的新房成交体现不错，都触发了积分制。展望下半年的推盘状况，蟠龙六合二期行将入市，估计推出738套房源，推出约95-125㎡的2-4房。
项目一期上一年入市时，认筹数打破3750+组，2800余组家庭陪跑。从之前造访来看，项目二期的热度有增无减，大概率会触发高积分。
下半年同区域内另一个待入市项目为俊灿星城，据悉项目的示范区刚刚敞开，推出70-98㎡的小户型2-3房，估计400多万的开端价性价比高。土地存量方面，俊灿星城北侧一幅住所用地不久前刚出让，再次被俊发联合体摘得，未来或打造成为俊灿星城的后期产品。
因而，假如购房者对自己积分有满足掌握，这两个项目都是大虹桥下半年不错的置业挑选。
13号线西延伸工程自金运路站至诸光路站，全长9.47公里，途径华漕、华新、徐泾，可与17号线在诸光路站换乘，至此将虹桥中心区、北虹桥和南虹桥构成一个交通闭环。
13号线利好区域首要是华漕板块。闵行区此前在华漕大下血本，引入了华师大教育资源、costco及各大医药产业，由此也让华漕的楼市炙手可热，上一年热度也是一点点不输于大虹桥主城区。
伴跟着未来许多人口的导入，区域内短少轨迹交通始终是个硬伤。因而13号线西延伸工程的建造，将补偿华漕板块交通的短板。
除此以外，华新板块也处于13号线西延伸的辐射范围内，整个板块首要坐落沈海高速以西，区域内前期新盘供给较为会集的区域（例如虹桥金茂悦、虹桥宝龙城等项目），间隔13号线西延伸站点的直线公里。
华新板块此前的重视度较低，区域内的配套也相对滞后。13号线西延伸项目多少仍是拉近了华新和大虹桥的间隔，姑且不管该区域未来是否会有微弱的开展势头，至少未来能够经过短驳交通+轨交的方法抵达大虹桥的中心区，享用老练高端的日子配套。
数据显现，这两个区域内现在都没有新盘供给，尤其是华漕板块，上一年迎来一波推盘小顶峰后，就开端“隐姓埋名”。好消息是，断供良久的华漕下一年将有新的供给，在刚完毕的上海首轮会集供地中，华漕出让一幅宅地，由碧桂园摘得，未来将供给不少于948套新房。
18号线二期工程均坐落宝山区内，起点为长江南路站，途径淞南板块、泗塘板块和共康板块，终点站为大康路站，后续预留向大场机场延伸。通车后的18号线号线串联，便利该区域市民的横向换乘。从途径的区域来看，根本掩盖的都是宝山的寓居区，区域内以二手房为主。
18号线二期此前有过屡次的线路调整，从此前的长江西路走向改为了呼兰路走向。终究获益较大的区域是终点站大康路站邻近，该区域坐落共康、顾村东部板块和共富新村的交界处，现在该区域内构成了双轨交格式。
从新房来看，大康路站邻近的新房体量较少，此前入市的中环世界公寓、大华公园城市都悉数清盘。现在区域内有信达泰禾上城宅院和央玺2个新盘，其中心玺在第三轮会集认购中触发了积分制，开盘在即。
下半年该区域也仅有和欣世界花园一盘入市，仅32套193-238㎡的联排产品，非宝山常见的刚改类产品。
关于许多在青浦寓居日子的人而言，17号线西延伸对我们的日常日子并没有太多影响，好像也不会给淀山湖区域带来更多价值的提高。可是，关于管理层而言17号线西延伸的含义很大。
未来姑苏地铁10号线则将向东延伸和上海轨交17号线衔接。嘉兴方面也将挑选适宜的轨迹交通衔接至此，构成青浦、吴江、嘉善三地轨交线路跨省域无缝换乘。信任在不久的将来，上海市民能够经过搭乘轨迹交通前往姑苏市和嘉兴市。
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